栃木県塩谷郡高根沢町宝積寺の現在の推定地価は、平米単価で42,691円/m²、坪単価で141,128円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡高根沢町宝積寺２丁目５番１５ | 42,000 | 42,000 | 0.0% | 256 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字山中２３３５番２５ | 42,600 | 42,700 | -0.2% | 814 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡高根沢町光陽台５丁目５番４ | 51,000 | 50,900 | +0.2% | 873 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４ | 31,900 | 31,900 | 0.0% | 1,124 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町宝石台３丁目１４番１１ | 55,200 | 55,200 | 0.0% | 1,176 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町宝石台２丁目８番２１ | 50,200 | 0 | - | 1,678 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原１１１６番２ | 12,000 | 12,200 | -1.6% | 1,835 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市板戸町字六道後２４７３番３外 | 19,900 | 20,000 | -0.5% | 3,166 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |