栃木県塩谷郡高根沢町文挾（大字）の現在の推定地価は、平米単価で19,726円/m²、坪単価で65,209円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字平田字上原２０１１番３４ | 23,600 | 23,600 | 0.0% | 1,025 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 那須烏山市小倉字台畑１１００番３６ | 10,500 | 10,800 | -2.8% | 1,959 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字花岡字井亀２１１７番４ | 7,430 | 7,480 | -0.7% | 3,324 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字寺渡戸字イコタ３０９番２ | 8,700 | 8,750 | -0.6% | 4,233 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 さくら市上野字上野１４３番１６外 | 19,600 | 19,800 | -1.0% | 5,452 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字山中２３３５番２５ | 42,600 | 42,700 | -0.2% | 5,751 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 さくら市葛城字左門沢２２０６番３ | 10,900 | 11,100 | -1.8% | 5,772 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |