栃木県塩谷郡高根沢町の現在の推定地価は、平米単価で40,698円/m²、坪単価で134,538円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字山中２３３５番２５ | 42,600 | 42,700 | -0.2% | 414 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字南坂東２３６６番１８外 | 44,400 | 44,500 | -0.2% | 580 | ↑ | 南 / 8.50m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡高根沢町宝積寺２丁目５番１５ | 42,000 | 42,000 | 0.0% | 835 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原２４４８番２７ | 29,300 | 29,300 | 0.0% | 901 | ↑ | 北東 / 4.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４ | 31,900 | 31,900 | 0.0% | 1,102 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町宝石台３丁目１４番１１ | 55,200 | 55,200 | 0.0% | 1,584 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡高根沢町光陽台５丁目５番４ | 51,000 | 50,900 | +0.2% | 1,663 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町宝石台２丁目８番２１ | 50,200 | 0 | - | 1,759 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字花岡字井亀２１１７番４ | 7,430 | 7,480 | -0.7% | 2,479 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |