栃木県大田原市中央の現在の推定地価は、平米単価で29,950円/m²、坪単価で99,008円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 大田原市新富町２丁目１８５９番１外 | 31,500 | 31,800 | -0.9% | 81 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 商業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 大田原市中央１丁目２２３９番１ | 32,700 | 33,200 | -1.5% | 359 | ↑ | 北東 / 16.60m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市住吉町１丁目２５１０番６１ | 28,700 | 28,700 | 0.0% | 571 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市元町１丁目７８６番５ | 23,900 | 23,900 | 0.0% | 804 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市本町１丁目２７０９番４６外 | 26,300 | 26,300 | 0.0% | 1,129 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 大田原市美原２丁目２８３１番１０２ | 25,800 | 25,700 | +0.4% | 1,198 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市美原１丁目３１２４番４ | 39,500 | 39,600 | -0.3% | 1,215 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 大田原市紫塚３丁目２６５３番２１ | 25,700 | 25,700 | 0.0% | 1,267 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 住居2 / なし |