栃木県大田原市岡の現在の推定地価は、平米単価で27,992円/m²、坪単価で92,537円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 大田原市紫塚３丁目２６５３番２１ | 25,700 | 25,700 | 0.0% | 2,172 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 那須塩原市下永田１丁目１００９番７外 | 32,800 | 33,100 | -0.9% | 2,333 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 那須塩原市高柳字関谷道東２番１１５ | 23,700 | 24,000 | -1.3% | 2,449 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 那須塩原市下永田３丁目１１７２番１２ | 28,400 | 28,400 | 0.0% | 2,758 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 大田原市住吉町１丁目２５１０番６１ | 28,700 | 28,700 | 0.0% | 2,818 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市本町１丁目２７０９番４６外 | 26,300 | 26,300 | 0.0% | 2,849 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 那須塩原市西朝日町９４６番１外 | 31,100 | 31,200 | -0.3% | 2,916 | ↑ | 北東 / 9.40m | - / 角地 | 近商 / 準防 |