栃木県大田原市桧木沢の現在の推定地価は、平米単価で58,535円/m²、坪単価で193,503円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市黒羽向町字下町１０２番２ | 18,700 | 19,300 | -3.1% | 2,565 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市黒羽向町字上ノ台４４４番９ | 13,300 | 13,500 | -1.5% | 2,666 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市北金丸字古町１８１４番 | 9,920 | 10,000 | -0.8% | 3,371 | ↑ | 北東 / 10.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市羽田字長者平２２７番６６ | 686,000 | 691,000 | -0.7% | 5,222 | ↑ | _ / 7.60m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市中央１丁目２２３９番１ | 32,400 | 32,900 | -1.5% | 7,659 | ↑ | 北東 / 16.60m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市蛭田字台ノ下１９８１番３７ | 5,460 | 5,490 | -0.5% | 7,877 | ↑ | 南西 / 9.50m | - / - | _ / なし |