栃木県大田原市藤沢の現在の推定地価は、平米単価で37,160円/m²、坪単価で122,843円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市蛭田字台ノ下１９８１番３７ | 5,460 | 5,490 | -0.5% | 5,594 | ↑ | 南西 / 9.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市鹿子畑字古屋敷８０番３ | 216,000 | 220,000 | -1.8% | 7,124 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 さくら市喜連川字松並３５６０番外 | 17,200 | 17,400 | -1.1% | 7,534 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市鷲宿字往還西４４８０番４ | 9,050 | 9,050 | 0.0% | 7,564 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市佐良土字天沼６２２番１ | 9,280 | 9,350 | -0.7% | 7,613 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 那須郡那珂川町三輪字座留内５４３番１ | 9,500 | 9,700 | -2.1% | 7,771 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市元町１丁目７８６番５ | 23,900 | 23,900 | 0.0% | 7,968 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 大田原市美原１丁目３５３９番４０ | 27,000 | 26,900 | +0.4% | 8,082 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 栃木県 矢板市片岡字猪ノ子原２１３０番６１ | 14,900 | 15,000 | -0.7% | 8,110 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |