栃木県宇都宮市上籠谷町の現在の推定地価は、平米単価で27,095円/m²、坪単価で89,570円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市上籠谷町字七百野３５５１番５外 | 23,700 | 23,700 | 0.0% | 286 | ↑ | 東 / 10.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市清原工業団地８番４ | 19,800 | 19,000 | +4.2% | 1,995 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市石井町字岡２５５７番７ | 35,900 | 35,900 | 0.0% | 2,495 | ↑ | 東 / 10.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市下平出町字三井寺１４４番８ | 37,300 | 37,300 | 0.0% | 3,050 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市石井町字内野２８１２番１４ | 63,200 | 62,400 | +1.3% | 3,199 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市道場宿町字町南１２５２番４外 | 26,000 | 26,000 | 0.0% | 3,359 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６ | 63,400 | 62,400 | +1.6% | 3,728 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８ | 65,200 | 64,400 | +1.2% | 3,792 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |