栃木県宇都宮市下ケ橋町の現在の推定地価は、平米単価で21,941円/m²、坪単価で72,532円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市白沢町字大道下９３９番３外 | 14,100 | 14,200 | -0.7% | 1,628 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市きぬの里３丁目７番５ | 33,000 | 32,600 | +1.2% | 2,171 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市白沢町字中道５１９番４ | 29,300 | 29,200 | +0.3% | 2,470 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原１１１６番２ | 12,000 | 12,200 | -1.6% | 2,717 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市上田原町字上町１７１５番２ | 14,600 | 14,700 | -0.7% | 3,350 | ↑ | 西 / 9.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市白沢町字児坂下２０２１番４６ | 32,300 | 32,100 | +0.6% | 3,558 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市下田原町字新谷後１７６６番６ | 24,700 | 24,700 | 0.0% | 3,606 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市草川字草川参丁目５０番１５ | 31,300 | 31,000 | +1.0% | 3,657 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |