栃木県宇都宮市元今泉の現在の推定地価は、平米単価で217,004円/m²、坪単価で717,369円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市元今泉１丁目３番１ | 164,000 | 161,000 | +1.9% | 110 | ↑ | 北 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市元今泉４丁目１９番２ | 193,000 | 188,000 | +2.7% | 251 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市東宿郷１丁目４番１ | 421,000 | 408,000 | +3.2% | 327 | ↑ | 西 / 20.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市元今泉２丁目３２番６ | 136,000 | 132,000 | +3.0% | 397 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市今泉１丁目６６番１ | 150,000 | 148,000 | +1.4% | 483 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市東宿郷２丁目９番８ | 215,000 | 212,000 | +1.4% | 498 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市駅前通り１丁目５番１２ | 349,000 | 340,000 | +2.6% | 519 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市今泉４丁目１３７番外 | 114,000 | 113,000 | +0.9% | 583 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |