栃木県宇都宮市台新田の現在の推定地価は、平米単価で55,928円/m²、坪単価で184,887円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市城南２丁目１０番１０ | 51,200 | 51,100 | +0.2% | 320 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市台新田１丁目２０８番１ | 63,200 | 63,200 | 0.0% | 357 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市横田新町８番１４ | 52,500 | 52,400 | +0.2% | 469 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９ | 48,900 | 48,800 | +0.2% | 1,133 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市今宮２丁目１３１番１ | 58,000 | 57,700 | +0.5% | 1,195 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市江曽島町１３３６番３０ | 54,600 | 54,300 | +0.6% | 1,251 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市緑４丁目１８６７番２４ | 60,600 | 60,300 | +0.5% | 1,638 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市北若松原２丁目１１１９番１９９ | 65,200 | 65,200 | 0.0% | 1,654 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市若松原１丁目１０９３番３ | 55,000 | 54,800 | +0.4% | 1,905 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |