栃木県宇都宮市大曽の現在の推定地価は、平米単価で111,144円/m²、坪単価で367,419円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市東塙田２丁目２１５番 | 112,000 | 111,000 | +0.9% | 143 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市大曽４丁目４２番１１ | 88,500 | 87,500 | +1.1% | 171 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市錦２丁目８番３ | 79,500 | 78,000 | +1.9% | 477 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市塙田１丁目１７番 | 139,000 | 138,000 | +0.7% | 542 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市栄町６番１６ | 153,000 | 151,000 | +1.3% | 603 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市今泉町字向河原８５５番１５ | 95,500 | 93,700 | +1.9% | 646 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市今泉４丁目１３７番外 | 114,000 | 113,000 | +0.9% | 750 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市戸祭元町１４番 | 107,000 | 106,000 | +0.9% | 774 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市大通り５丁目３番１４外 | 155,000 | 152,000 | +2.0% | 889 | ↑ | 南東 / 25.50m | - / - | 商業 / 準防 |