栃木県宇都宮市平出町の現在の推定地価は、平米単価で43,717円/m²、坪単価で144,518円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市平出町字上野３７３７番４外 | 28,300 | 27,700 | +2.2% | 68 | ↑ | 北 / 8.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市平出町字小原３６０番４ | 25,500 | 25,500 | 0.0% | 972 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市御幸本町字烏山道下４７３６番７ | 69,500 | 68,800 | +1.0% | 1,187 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市越戸町字北久保９２番１９外 | 68,600 | 68,000 | +0.9% | 1,289 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市平出工業団地８番２ | 24,300 | 23,600 | +3.0% | 1,293 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市御幸町字三斗塚２４番１４ | 61,200 | 60,800 | +0.7% | 1,445 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市御幸ケ原町字祝神１２４番３３ | 65,800 | 65,000 | +1.2% | 1,691 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市泉が丘７丁目２５５８番３３２ | 78,000 | 76,200 | +2.4% | 1,747 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂５番１８ | 59,000 | 58,700 | +0.5% | 1,881 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |