栃木県宇都宮市御幸本町の現在の推定地価は、平米単価で63,951円/m²、坪単価で211,409円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市御幸町字三斗塚２４番１４ | 61,200 | 60,800 | +0.7% | 428 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市御幸本町字烏山道下４７３６番７ | 69,500 | 68,800 | +1.0% | 660 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市越戸町字北久保９２番１９外 | 68,600 | 68,000 | +0.9% | 763 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市御幸ケ原町字祝神１２４番３３ | 65,800 | 65,000 | +1.2% | 842 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市竹林町字道通１６６番１外 | 64,400 | 63,100 | +2.1% | 970 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市平出町字上野３７３７番４外 | 28,300 | 27,700 | +2.2% | 1,076 | ↑ | 北 / 8.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市泉が丘７丁目２５５８番３３２ | 78,000 | 76,200 | +2.4% | 1,135 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市平出工業団地４１番２ | 26,400 | 25,700 | +2.7% | 1,153 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市岩曽町字土堂１３７７番７１ | 67,000 | 66,100 | +1.4% | 1,155 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市中今泉５丁目２４番１１ | 112,000 | 109,000 | +2.8% | 1,206 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |