栃木県宇都宮市東宝木町の現在の推定地価は、平米単価で75,943円/m²、坪単価で251,051円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市東宝木町１０１０番３ | 72,800 | 72,000 | +1.1% | 96 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２ | 79,000 | 78,100 | +1.2% | 626 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市一ノ沢町字行人塚２８５番８３ | 68,400 | 67,900 | +0.7% | 633 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市戸祭２丁目４番２ | 85,500 | 84,400 | +1.3% | 705 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外 | 67,000 | 66,400 | +0.9% | 754 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市戸祭１丁目２７番３ | 92,800 | 91,900 | +1.0% | 932 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９外 | 86,100 | 86,100 | 0.0% | 970 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市戸祭町３０６７番７外 | 74,900 | 74,000 | +1.2% | 1,000 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市若草４丁目２６５１番１５ | 63,100 | 62,600 | +0.8% | 1,053 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |