栃木県宇都宮市松原の現在の推定地価は、平米単価で85,369円/m²、坪単価で282,213円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外 | 97,200 | 96,200 | +1.0% | 308 | ↑ | 北 / 15.50m | - / - | 準住居 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２ | 79,000 | 78,100 | +1.2% | 336 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市星が丘２丁目１８９８番７３ | 87,000 | 86,000 | +1.2% | 411 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市戸祭１丁目２７番３ | 92,800 | 91,900 | +1.0% | 495 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市戸祭町３０６７番７外 | 74,900 | 74,000 | +1.2% | 646 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市戸祭２丁目４番２ | 85,500 | 84,400 | +1.3% | 662 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市清住３丁目３００４番５ | 96,200 | 95,200 | +1.1% | 837 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市東宝木町１０１０番３ | 72,800 | 72,000 | +1.1% | 885 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外 | 67,000 | 66,400 | +0.9% | 893 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |