栃木県宇都宮市泉が丘の現在の推定地価は、平米単価で106,882円/m²、坪単価で353,330円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市泉が丘２丁目２６１６番１４３ | 101,000 | 97,500 | +3.6% | 171 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市元今泉７丁目１７番４ | 132,000 | 128,000 | +3.1% | 316 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市泉が丘７丁目２５６５番２０７外 | 86,300 | 84,400 | +2.3% | 430 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市元今泉５丁目７番８ | 141,000 | 136,000 | +3.7% | 521 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市泉が丘７丁目２５５８番３３２ | 78,000 | 76,200 | +2.4% | 761 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市陽東４丁目４３１３番７ | 83,000 | 79,500 | +4.4% | 781 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市中今泉４丁目２７番５ | 130,000 | 126,000 | +3.2% | 790 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市陽東４丁目４３２０番１２ | 113,000 | 108,000 | +4.6% | 796 | ↑ | 南 / 29.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市中今泉５丁目２４番１１ | 112,000 | 109,000 | +2.8% | 841 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市峰４丁目２８０３番１６ | 67,500 | 66,600 | +1.4% | 861 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |