栃木県宇都宮市満美穴町の現在の推定地価は、平米単価で46,554円/m²、坪単価で153,896円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市ゆいの杜４丁目２番２外 | 61,600 | 59,800 | +3.0% | 1,028 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市清原台１丁目２４１番６ | 41,200 | 40,000 | +3.0% | 1,055 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市道場宿町字町南１２５２番４外 | 26,000 | 26,000 | 0.0% | 1,230 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市ゆいの杜４丁目１９番１４ | 71,400 | 66,300 | +7.7% | 1,383 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市平出町字小原３６０番４ | 25,500 | 25,500 | 0.0% | 2,612 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市板戸町字六道後２４７３番３外 | 19,900 | 20,000 | -0.5% | 2,701 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市下平出町字三井寺１４４番８ | 37,300 | 37,300 | 0.0% | 3,286 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市清原工業団地８番４ | 19,800 | 19,000 | +4.2% | 3,565 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 工専 / なし |