栃木県宇都宮市石井町の現在の推定地価は、平米単価で79,465円/m²、坪単価で262,694円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６ | 63,400 | 62,400 | +1.6% | 462 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市石井町字内野２８１２番１４ | 63,200 | 62,400 | +1.3% | 553 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市峰町字地蔵台２５０番４ | 68,700 | 67,900 | +1.2% | 601 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市東峰１丁目８番４ | 95,800 | 93,000 | +3.0% | 807 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市陽東６丁目９５０番２０１ | 123,000 | 119,000 | +3.4% | 910 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市峰４丁目２８０３番１６ | 67,500 | 66,600 | +1.4% | 974 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市陽東８丁目９４５番１６ | 85,200 | 81,700 | +4.3% | 1,070 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市陽東４丁目４３２０番１２ | 113,000 | 108,000 | +4.6% | 1,123 | ↑ | 南 / 29.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市陽東４丁目４３１３番７ | 83,000 | 79,500 | +4.4% | 1,191 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４ | 83,200 | 79,800 | +4.3% | 1,274 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |