栃木県宇都宮市長岡町の現在の推定地価は、平米単価で47,831円/m²、坪単価で158,119円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市豊郷台２丁目６番１１ | 55,900 | 56,000 | -0.2% | 628 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６ | 26,200 | 26,300 | -0.4% | 914 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市富士見が丘３丁目２５５番１０８ | 38,400 | 38,600 | -0.5% | 1,499 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市横山２丁目５９８番６７外 | 26,000 | 26,000 | 0.0% | 2,017 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市上戸祭町字中妻７４０番４５ | 70,600 | 70,000 | +0.9% | 2,270 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市戸祭台２９番４ | 92,900 | 92,900 | 0.0% | 2,272 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市岩曽町字沢向１１５２番１３ | 60,500 | 60,100 | +0.7% | 2,342 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上３４５番３ | 65,500 | 64,900 | +0.9% | 2,524 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市岩曽町字土堂１３７７番７１ | 67,000 | 66,100 | +1.4% | 2,639 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |