栃木県小山市出井（大字）の現在の推定地価は、平米単価で34,229円/m²、坪単価で113,155円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市中久喜３丁目１３２３番８２ | 43,300 | 43,200 | +0.2% | 1,282 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字犬塚字大丸３２番２７外 | 28,700 | 28,100 | +2.1% | 1,556 | ↑ | 西 / 12.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 小山市城北４丁目１０番１０ | 50,500 | 49,600 | +1.8% | 2,002 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字鉢形字芋内道上４７７番３ | 15,000 | 0 | - | 2,042 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市城北２丁目２２番１９ | 55,700 | 54,600 | +2.0% | 2,119 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市城東４丁目２７５番１ | 22,000 | 20,900 | +5.3% | 2,139 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字出井字磯宮浦１２００番１３外 | 18,100 | 17,200 | +5.2% | 2,187 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字中久喜字神明根４４３番４外 | 20,700 | 20,700 | 0.0% | 2,268 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字喜沢字海道間７０７番２外 | 39,500 | 39,300 | +0.5% | 2,276 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |