栃木県小山市城北の現在の推定地価は、平米単価で45,278円/m²、坪単価で149,679円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 小山市城北４丁目１０番１０ | 50,500 | 49,600 | +1.8% | 10 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市城北２丁目２２番１９ | 55,700 | 54,600 | +2.0% | 448 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字犬塚字大丸３２番２７外 | 28,700 | 28,100 | +2.1% | 450 | ↑ | 西 / 12.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市城北６丁目２５番１０ | 54,000 | 52,600 | +2.7% | 555 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市城東４丁目２７５番１ | 22,000 | 20,900 | +5.3% | 687 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 小山市若木町３丁目５９０番８ | 35,900 | 35,800 | +0.3% | 817 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市城東３丁目１２６番１３外 | 76,300 | 74,000 | +3.1% | 1,094 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 小山市花垣町２丁目２４９８番２外 | 54,300 | 53,700 | +1.1% | 1,246 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |