栃木県小山市大川島（大字）の現在の推定地価は、平米単価で14,236円/m²、坪単価で47,062円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字南小林字宿３５番３ | 12,200 | 12,400 | -1.6% | 517 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大平町上高島字広町５７２番３外 | 14,100 | 14,200 | -0.7% | 2,679 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大平町西水代字北原１８５８番１６外 | 23,000 | 23,200 | -0.9% | 2,739 | ↑ | 東 / 5.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大平町西野田字星宮西６３９番１外 | 27,400 | 27,800 | -1.4% | 3,078 | ↑ | 北西 / 12.50m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字間中字宿並１２８０番１ | 11,300 | 11,500 | -1.7% | 3,433 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市城西２丁目９番１１外 | 37,500 | 36,600 | +2.5% | 3,846 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大平町富田字前谷４２番３ | 24,700 | 25,000 | -1.2% | 4,117 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |