栃木県小山市小宅（大字）の現在の推定地価は、平米単価で18,558円/m²、坪単価で61,350円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字小薬字本郷３７１番 | 12,800 | 13,000 | -1.5% | 1,905 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 栃木市寄居町字平六６８９番 | 11,000 | 11,100 | -0.9% | 2,606 | ↑ | 南西 / 4.90m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市扶桑２丁目１６番３６ | 26,200 | 26,300 | -0.4% | 2,757 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 栃木市惣社町１６９３番７ | 18,600 | 17,900 | +3.9% | 3,489 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大光寺町字吾妻原３４８７番１ | 14,700 | 14,100 | +4.3% | 3,822 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 下野市川中子字原山１１７２番２２ | 35,900 | 35,900 | 0.0% | 3,935 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字羽川字コブタ島５２６番８ | 32,500 | 32,400 | +0.3% | 4,025 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大宮町字梶内１９７１番３３ | 26,300 | 26,100 | +0.8% | 4,105 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大塚町字道祖神７８７番３外 | 19,500 | 19,700 | -1.0% | 4,285 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |