栃木県小山市小薬（大字）の現在の推定地価は、平米単価で15,634円/m²、坪単価で51,681円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字小薬字本郷３７１番 | 12,800 | 13,000 | -1.5% | 214 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 栃木市寄居町字平六６８９番 | 11,000 | 11,100 | -0.9% | 3,014 | ↑ | 南西 / 4.90m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 栃木市城内町１丁目字城ノ内１２８２番２６外 | 30,100 | 30,100 | 0.0% | 3,197 | ↑ | 西 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市神田町字天神３９８番３ | 31,600 | 31,600 | 0.0% | 3,358 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市沼和田町字赤津台４９７番３外 | 27,200 | 27,200 | 0.0% | 3,485 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 栃木市今泉町１丁目字長塚６３７番２８ | 30,300 | 30,000 | +1.0% | 3,716 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市扶桑２丁目１６番３６ | 26,200 | 26,300 | -0.4% | 3,866 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大宮町字梶内１９７１番３３ | 26,300 | 26,100 | +0.8% | 3,928 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市河合町１３３２番外 | 52,700 | 53,300 | -1.1% | 3,957 | ↑ | 北西 / 19.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |