栃木県小山市東山田（大字）の現在の推定地価は、平米単価で189,541円/m²、坪単価で626,583円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字鉢形字芋内道上４７７番３ | 15,000 | 0 | - | 1,274 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字出井字磯宮浦１２００番１３外 | 18,100 | 17,200 | +5.2% | 1,385 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 下野市柴字水溜リ８８番２３外 | 12,900 | 13,000 | -0.8% | 1,423 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字荒井字一本木３５０番１ | 2,140,000 | 2,160,000 | -0.9% | 2,295 | ↑ | _ / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 下野市川中子字東原３３２９番６２３外 | 34,600 | 34,100 | +1.5% | 2,957 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字羽川字コブタ島５２６番８ | 32,500 | 32,400 | +0.3% | 3,127 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 下野市仁良川字道光山１５７１番４３外 | 37,900 | 37,100 | +2.2% | 3,162 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字羽川字下田６０番３１ | 33,000 | 32,900 | +0.3% | 3,436 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 下野市下坪山字的場５２７番 | 11,500 | 11,600 | -0.9% | 3,858 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |