栃木県小山市東島田（大字）の現在の推定地価は、平米単価で105,744円/m²、坪単価で349,567円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市扶桑２丁目１６番３６ | 26,200 | 26,300 | -0.4% | 993 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字羽川字下田６０番３１ | 33,000 | 32,900 | +0.3% | 1,436 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字喜沢字海道間７０７番２外 | 39,500 | 39,300 | +0.5% | 1,502 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字喜沢字海道西１２２１番２６ | 35,500 | 35,400 | +0.3% | 1,808 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市若木町１丁目１５３５番１ | 47,500 | 47,200 | +0.6% | 2,649 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 小山市若木町３丁目５９０番８ | 35,900 | 35,800 | +0.3% | 2,728 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 小山市花垣町１丁目１８３４番３ | 50,600 | 50,100 | +1.0% | 2,853 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字羽川字コブタ島５２６番８ | 32,500 | 32,400 | +0.3% | 2,948 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字荒井字一本木３５０番１ | 2,140,000 | 2,160,000 | -0.9% | 3,018 | ↑ | _ / 5.00m | - / - | _ / なし |