栃木県小山市梁（大字）の現在の推定地価は、平米単価で27,418円/m²、坪単価で90,637円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 結城市大字結城字神明町１７９３番８７ | 31,200 | 31,200 | 0.0% | 721 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 結城市大字結城字永正塚１８８０番２４ | 27,100 | 27,200 | -0.4% | 739 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字梁字北石島１１７４番外 | 13,000 | 13,200 | -1.5% | 1,104 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 結城市大字結城字塔ノ下町７３９番１１ | 29,200 | 29,300 | -0.3% | 1,612 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 結城市大字結城字西町１６６２番８ | 35,100 | 35,000 | +0.3% | 1,691 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 結城市大字結城字観音台６１００番４３ | 32,400 | 32,400 | 0.0% | 2,284 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 結城市中央町１丁目４番４ | 42,100 | 42,000 | +0.2% | 2,429 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |