栃木県小山市荒井（大字）の現在の推定地価は、平米単価で385,010円/m²、坪単価で1,272,761円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字出井字磯宮浦１２００番１３外 | 18,100 | 17,200 | +5.2% | 904 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字羽川字下田６０番３１ | 33,000 | 32,900 | +0.3% | 1,230 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字荒井字一本木３５０番１ | 2,140,000 | 2,160,000 | -0.9% | 1,331 | ↑ | _ / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字喜沢字海道間７０７番２外 | 39,500 | 39,300 | +0.5% | 1,856 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 下野市柴字水溜リ８８番２３外 | 12,900 | 13,000 | -0.8% | 2,070 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字羽川字コブタ島５２６番８ | 32,500 | 32,400 | +0.3% | 2,085 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 下野市川中子字東原３３２９番６２３外 | 34,600 | 34,100 | +1.5% | 2,408 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字鉢形字芋内道上４７７番３ | 15,000 | 0 | - | 2,424 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | _ / なし |