栃木県小山市萩島（大字）の現在の推定地価は、平米単価で38,477円/m²、坪単価で127,197円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字外城字上台１５２番１４ | 35,900 | 35,700 | +0.6% | 1,663 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市大字大行寺字上川原１０２７番１ | 28,800 | 29,500 | -2.4% | 1,792 | ↑ | 南東 / 8.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 小山市八幡町１丁目１５０番 | 45,400 | 45,100 | +0.7% | 1,922 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市城西２丁目９番１１外 | 37,500 | 36,600 | +2.5% | 2,013 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字間中字宿並１２８０番１ | 11,300 | 11,500 | -1.7% | 2,109 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 小山市神鳥谷２丁目１１１番１２ | 54,000 | 53,000 | +1.9% | 2,288 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字神鳥谷字谷中１０４６番１４ | 44,900 | 44,600 | +0.7% | 2,309 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市城山町２丁目２２７５番１２ | 70,700 | 70,000 | +1.0% | 2,600 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |