栃木県小山市駅南町の現在の推定地価は、平米単価で64,394円/m²、坪単価で212,873円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市駅南町１丁目１９番１０ | 64,400 | 62,600 | +2.9% | 385 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 小山市駅南町４丁目２９番３外 | 65,400 | 64,600 | +1.2% | 519 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 小山市西城南１丁目２２番９ | 59,700 | 58,100 | +2.8% | 609 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 小山市西城南３丁目１８番５ | 81,000 | 79,600 | +1.8% | 649 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 小山市西城南２丁目３０番１９外 | 70,600 | 69,500 | +1.6% | 743 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 小山市西城南４丁目９番５外 | 59,300 | 57,700 | +2.8% | 771 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字神鳥谷字谷中１０４６番１４ | 44,900 | 44,600 | +0.7% | 911 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 小山市東城南２丁目２６番５ | 60,900 | 59,300 | +2.7% | 988 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |