栃木県日光市土沢の現在の推定地価は、平米単価で228,136円/m²、坪単価で754,169円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市土沢字南原５５７番３５ | 17,800 | 18,000 | -1.1% | 256 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市木和田島字小松原１５７１番５ | 1,600,000 | 1,650,000 | -3.0% | 1,635 | ↑ | _ / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 日光市土沢字上赤堀１４３２番４５外 | 18,300 | 18,600 | -1.6% | 2,822 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市小代字東原２９５番４９ | 7,900 | 8,300 | -4.8% | 3,987 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市猪倉字立沢原３５０７番２２０ | 10,500 | 11,000 | -4.5% | 4,402 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市今市本町１０番１３ | 30,500 | 30,500 | 0.0% | 4,592 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市今市字曲リ松９７６番４外 | 37,700 | 37,800 | -0.3% | 4,767 | ↑ | 南西 / 21.00m | - / - | 住居1 / なし |