栃木県日光市川室の現在の推定地価は、平米単価で21,508円/m²、坪単価で71,102円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市高徳字屋敷裏４９１番３外 | 12,700 | 13,200 | -3.8% | 2,346 | ↑ | 北東 / 14.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市豊田字的場３２８番５外 | 32,000 | 32,100 | -0.3% | 3,034 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市豊田字若林９１番２１ | 24,500 | 24,500 | 0.0% | 3,570 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市瀬川字大谷川向２２３番１ | 28,200 | 28,600 | -1.4% | 3,653 | ↑ | 南 / 25.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 日光市瀬尾字前原７７番１０外 | 18,900 | 19,200 | -1.6% | 3,829 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 日光市今市字下原１２４１番１１外 | 23,200 | 23,400 | -0.9% | 3,971 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |