栃木県日光市湯西川の現在の推定地価は、平米単価で9,373円/m²、坪単価で30,986円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市湯西川字湯平７５２番１外 | 12,800 | 13,100 | -2.3% | 102 | ↑ | 南 / 11.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市湯西川字高野１３０８番４ | 3,880 | 3,940 | -1.5% | 700 | ↑ | 南 / 6.90m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市日蔭字青柳５７０番７外 | 4,800 | 4,900 | -2.0% | 10,619 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 南会津郡南会津町宮里字半才家１７５５番１ | 2,200 | 2,210 | -0.5% | 14,611 | ↑ | 西 / 7.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 南会津郡南会津町松戸原２１６番 | 4,250 | 4,390 | -3.2% | 15,387 | ↑ | 南 / 7.80m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市藤原字宿ノ内２５７番 | 13,300 | 13,700 | -2.9% | 17,189 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外 | 23,200 | 23,500 | -1.3% | 18,201 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 南会津郡檜枝岐村字見通１１３７番３外 | 4,650 | 4,650 | 0.0% | 19,034 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | _ / なし |