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栃木県日光市猪倉のAI査定結果

前年価格
51,216 円/m²
169,309 円/坪
3.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

栃木県日光市猪倉の現在の推定地価は、平米単価で49,690円/m²、坪単価で164,265円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 11,000 円/m²
前年比: -4.5%
📏 距離 48 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 12,200 円/m²
前年 12,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,859 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 1,600,000 円/m²
前年 1,650,000 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 4,058 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 17,800 円/m²
前年 18,000 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 4,309 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,900 円/m²
前年 8,300 円/m²
前年比: -4.8%
📏 距離 5,425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 18,300 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 6,766 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 2,500,000 円/m²
前年 2,540,000 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 7,206 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,100 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 7,322 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 栃木県 日光市猪倉字立沢原3507番220 10,500 11,000 -4.5% 48 南 / 9.00m - / - _ / なし
2 公示価格 栃木県 宇都宮市下小池町字南内465番21 12,200 12,300 -0.8% 2,859 北 / 9.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 栃木県 日光市木和田島字小松原1571番5 1,600,000 1,650,000 -3.0% 4,058 _ / 3.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 栃木県 日光市土沢字南原557番35 17,800 18,000 -1.1% 4,309 北西 / 4.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 栃木県 日光市小代字東原295番49 7,900 8,300 -4.8% 5,425 東 / 6.50m - / - _ / なし
6 公示価格 栃木県 日光市土沢字上赤堀1432番45外 18,300 18,600 -1.6% 6,766 北 / 5.40m - / - _ / なし
7 都道府県地価 栃木県 宇都宮市新里町丁字屋敷東1491番2外 2,500,000 2,540,000 -1.6% 7,206 _ / 3.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 栃木県 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 14,000 14,100 -0.7% 7,322 北 / 10.70m - / - _ / なし