栃木県日光市黒部の現在の推定地価は、平米単価で5,042円/m²、坪単価で16,668円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市日蔭字青柳５７０番７外 | 4,800 | 4,900 | -2.0% | 902 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市湯西川字湯平７５２番１外 | 12,800 | 13,100 | -2.3% | 10,481 | ↑ | 南 / 11.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外 | 23,200 | 23,500 | -1.3% | 10,837 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 日光市鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７ | 17,800 | 18,100 | -1.7% | 11,086 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市所野１５４１番２１５９ | 8,800 | 9,000 | -2.2% | 11,098 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市本町２２６２番５ | 39,500 | 38,700 | +2.1% | 12,747 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / なし |