栃木県栃木市大久保町の現在の推定地価は、平米単価で35,211円/m²、坪単価で116,399円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 栃木市鍋山町字鹿島前７９０番５ | 8,300 | 8,400 | -1.2% | 3,419 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大森町４４２番９ | 24,800 | 25,000 | -0.8% | 3,522 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大森町字三ツ塚２３５番２ | 14,800 | 15,000 | -1.3% | 3,590 | ↑ | 西 / 6.70m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番 | 148,000 | 153,000 | -3.3% | 3,650 | ↑ | _ / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市都賀町深澤字和田２８番 | 15,000 | 15,500 | -3.2% | 4,394 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市西方町真名子字阿弥陀堂５２２番２ | 9,500 | 9,700 | -2.1% | 4,856 | ↑ | 北 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 栃木市皆川城内町字馬場７４５番２外 | 12,100 | 12,200 | -0.8% | 5,001 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１ | 16,900 | 17,500 | -3.4% | 5,761 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市新井町字天沼６１１番１ | 15,000 | 15,200 | -1.3% | 5,809 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |