栃木県栃木市大塚町の現在の推定地価は、平米単価で17,495円/m²、坪単価で57,833円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大塚町字道祖神７８７番３外 | 19,500 | 19,700 | -1.0% | 497 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大塚町字四ツ辻１６２２番１ | 12,000 | 12,100 | -0.8% | 709 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 栃木市惣社町１６９３番７ | 18,600 | 17,900 | +3.9% | 2,081 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大宮町字梶内１９７１番３３ | 26,300 | 26,100 | +0.8% | 2,158 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 栃木市都賀町家中字諏訪越２１５８番２ | 17,400 | 17,700 | -1.7% | 2,293 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市都賀町家中字荒屋敷３２４３番外 | 9,600 | 9,700 | -1.0% | 2,300 | ↑ | 南東 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 栃木市寄居町字平六６８９番 | 11,000 | 11,100 | -0.9% | 2,353 | ↑ | 南西 / 4.90m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市都賀町合戦場１００６番１１ | 26,800 | 26,500 | +1.1% | 2,367 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 栃木市平柳町３丁目２５番４外 | 34,300 | 33,800 | +1.5% | 2,658 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 栃木県 栃木市都賀町合戦場字前原５７番８ | 24,800 | 24,600 | +0.8% | 2,702 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 工業 / なし |