栃木県栃木市大平町下皆川の現在の推定地価は、平米単価で26,725円/m²、坪単価で88,348円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大平町下皆川字駅東２０１５番２外 | 29,300 | 29,600 | -1.0% | 193 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大平町富田字駅東４０１８番２１ | 27,300 | 27,400 | -0.4% | 442 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大平町真弓字中才１６１６番２ | 23,000 | 23,300 | -1.3% | 1,468 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大平町富田字竹ノ内５９９番３外 | 29,300 | 28,900 | +1.4% | 1,669 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大平町富田字栄町３７３番１５外 | 31,200 | 31,300 | -0.3% | 1,740 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大平町西野田字星宮西６３９番１外 | 27,400 | 27,800 | -1.4% | 1,776 | ↑ | 北西 / 12.50m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大平町西山田字向堀５０３番１ | 11,400 | 11,500 | -0.9% | 1,859 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大平町富田字城ノ内２０６７番７ | 25,300 | 25,300 | 0.0% | 1,955 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |