栃木県栃木市大森町の現在の推定地価は、平米単価で19,633円/m²、坪単価で64,903円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大森町４４２番９ | 24,800 | 25,000 | -0.8% | 4 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大森町字三ツ塚２３５番２ | 14,800 | 15,000 | -1.3% | 323 | ↑ | 西 / 6.70m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 栃木市新井町字北浦１０１４番１外 | 22,000 | 21,400 | +2.8% | 2,046 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市新井町字天沼６１１番１ | 15,000 | 15,200 | -1.3% | 2,486 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市川原田町字西８７０番外 | 17,400 | 17,600 | -1.1% | 2,739 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市都賀町深澤字和田２８番 | 15,000 | 15,500 | -3.2% | 3,564 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |