栃木県栃木市岩舟町五十畑の現在の推定地価は、平米単価で20,561円/m²、坪単価で67,971円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市岩舟町和泉字横町東側１３５８番１２ | 21,200 | 21,300 | -0.5% | 1,341 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 栃木市岩舟町静字馬宿出口５０４番３ | 20,300 | 20,500 | -1.0% | 1,368 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 栃木市岩舟町静字冨士山２５２６番３ | 16,800 | 17,100 | -1.8% | 1,375 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 栃木市岩舟町静字山ノ腰１０３番４ | 18,400 | 18,600 | -1.1% | 1,432 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 栃木市岩舟町和泉字宿北側１４０６番２ | 24,000 | 24,200 | -0.8% | 1,497 | ↑ | 南 / 15.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大平町富田字猿渕２４１３番１ | 20,900 | 21,200 | -1.4% | 1,690 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大平町富田字城ノ内２０６７番７ | 25,300 | 25,300 | 0.0% | 2,229 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 栃木市岩舟町下津原字枇杷橋１７７番２ | 20,100 | 20,300 | -1.0% | 2,361 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |