栃木県栃木市岩舟町古江の現在の推定地価は、平米単価で12,378円/m²、坪単価で40,918円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 栃木市岩舟町古江字新屋敷８９５番 | 8,680 | 8,730 | -0.6% | 214 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 佐野市米山南町字米山東５１番６ | 28,500 | 28,700 | -0.7% | 2,036 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 佐野市富士町字馬場１９０番１ | 13,600 | 13,900 | -2.2% | 2,164 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市岩舟町下津原字西新田４３９番１ | 17,700 | 17,800 | -0.6% | 2,349 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市犬伏新町字大庵寺東２３４６番１０ | 25,900 | 26,100 | -0.8% | 2,364 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１ | 7,850 | 7,950 | -1.3% | 2,455 | ↑ | 東 / 7.30m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 栃木市岩舟町静字山ノ腰１０３番４ | 18,400 | 18,600 | -1.1% | 2,559 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 栃木市岩舟町下津原字枇杷橋１７７番２ | 20,100 | 20,300 | -1.0% | 2,664 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |