栃木県栃木市志鳥町の現在の推定地価は、平米単価で122,666円/m²、坪単価で405,508円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市皆川城内町字水石２３８７番外 | 263,000 | 265,000 | -0.8% | 910 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 栃木市皆川城内町字馬場７４５番２外 | 12,100 | 12,200 | -0.8% | 1,016 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市新井町字天沼６１１番１ | 15,000 | 15,200 | -1.3% | 2,681 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 栃木市平井町字大炊宮９８０番２外 | 25,900 | 26,100 | -0.8% | 2,707 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 栃木市新井町字北浦１０１４番１外 | 22,000 | 21,400 | +2.8% | 3,058 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１ | 27,100 | 27,500 | -1.5% | 3,240 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市箱森町１９６３番４ | 30,700 | 30,500 | +0.7% | 3,277 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |