栃木県栃木市藤岡町中根の現在の推定地価は、平米単価で12,826円/m²、坪単価で42,399円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大平町伯仲字浅間前２２６３番１ | 9,900 | 10,100 | -2.0% | 2,211 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市藤岡町大前字東３５３５番２ | 10,100 | 10,300 | -1.9% | 2,290 | ↑ | 南西 / 3.80m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字白鳥字中北１３０８番１ | 8,900 | 9,000 | -1.1% | 2,896 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 栃木市岩舟町曲ケ島字上サ１１５１番 | 9,500 | 9,600 | -1.0% | 2,951 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 栃木市藤岡町藤岡字荒立２２３番１０ | 16,600 | 17,100 | -2.9% | 3,605 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大平町西水代字祇園３５１７番１４外 | 25,600 | 25,600 | 0.0% | 3,978 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市岩舟町静和字新田２１８１番３３外 | 22,500 | 22,900 | -1.7% | 4,130 | ↑ | 北 / 8.50m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 栃木市藤岡町藤岡字仲町１４７６番２外 | 16,200 | 16,800 | -3.6% | 4,453 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 栃木市岩舟町和泉字宿北側１４０６番２ | 24,000 | 24,200 | -0.8% | 4,454 | ↑ | 南 / 15.10m | - / - | 住居1 / なし |