栃木県栃木市西方町元の現在の推定地価は、平米単価で15,468円/m²、坪単価で51,132円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市西方町本郷字居林５００番２５ | 17,000 | 17,600 | -3.4% | 1,264 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 栃木市西方町金崎字木ノ下２８８番１外 | 16,500 | 16,900 | -2.4% | 1,444 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 栃木市西方町金崎字上出口６０８番７外 | 15,400 | 15,800 | -2.5% | 1,855 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市都賀町深澤字和田２８番 | 15,000 | 15,500 | -3.2% | 2,468 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 栃木市都賀町原宿字神明１０１９番１外 | 11,900 | 12,000 | -0.8% | 2,670 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市西方町真名子字阿弥陀堂５２２番２ | 9,500 | 9,700 | -2.1% | 2,788 | ↑ | 北 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市都賀町家中字平久保５８８６番３ | 20,200 | 20,500 | -1.5% | 3,719 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町大字上稲葉字上町２４４番 | 14,800 | 15,000 | -1.3% | 3,798 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | _ / なし |