栃木県栃木市都賀町合戦場の現在の推定地価は、平米単価で27,604円/m²、坪単価で91,251円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 栃木市都賀町合戦場字前原５７番８ | 24,800 | 24,600 | +0.8% | 395 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市都賀町合戦場１００６番１１ | 26,800 | 26,500 | +1.1% | 453 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大町字西向２２３番１ | 29,700 | 29,500 | +0.7% | 1,020 | ↑ | 東 / 5.50m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 栃木市平柳町３丁目２５番４外 | 34,300 | 33,800 | +1.5% | 1,047 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市川原田町字西８７０番外 | 17,400 | 17,600 | -1.1% | 1,603 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大宮町字梶内１９７１番３３ | 26,300 | 26,100 | +0.8% | 1,625 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 栃木市平柳町１丁目字宮前１８２番５外 | 40,400 | 40,400 | 0.0% | 1,776 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |