栃木県栃木市高谷町の現在の推定地価は、平米単価で20,803円/m²、坪単価で68,772円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 小山市大字小薬字本郷３７１番 | 12,800 | 13,000 | -1.5% | 1,219 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市沼和田町字赤津台４９７番３外 | 27,200 | 27,200 | 0.0% | 2,522 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 栃木市城内町１丁目字城ノ内１２８２番２６外 | 30,100 | 30,100 | 0.0% | 2,696 | ↑ | 西 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 栃木市大平町上高島字広町５７２番３外 | 14,100 | 14,200 | -0.7% | 2,737 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市河合町１３３２番外 | 52,700 | 53,300 | -1.1% | 3,172 | ↑ | 北西 / 19.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市旭町字旭町４７番３ | 38,900 | 39,000 | -0.3% | 3,227 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |