栃木県河内郡上三川町ゆうきが丘（大字）の現在の推定地価は、平米単価で42,250円/m²、坪単価で139,670円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 下野市下古山２丁目６番７外 | 52,200 | 51,600 | +1.2% | 2,105 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 下野市石橋字宿並東側２９２番２ | 55,200 | 55,100 | +0.2% | 2,340 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺２０９７番１１ | 31,700 | 32,100 | -1.2% | 2,378 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 下野市石橋字横塚８６９番３ | 47,100 | 46,800 | +0.6% | 2,660 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺１９８４番２外 | 15,300 | 15,500 | -1.3% | 2,678 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市茂原町字多功神１１０９番６ | 40,600 | 40,600 | 0.0% | 2,848 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外 | 45,300 | 44,600 | +1.6% | 3,041 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |