栃木県河内郡上三川町鞘堂（大字）の現在の推定地価は、平米単価で47,231円/m²、坪単価で156,136円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 下野市下古山２丁目６番７外 | 52,200 | 51,600 | +1.2% | 1,882 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 下野市石橋字宿並東側２９２番２ | 55,100 | 55,100 | 0.0% | 2,453 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市茂原町字多功神１１０９番６ | 40,600 | 40,600 | 0.0% | 2,522 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 下野市石橋字牛井戸６３５番３外 | 36,000 | 36,000 | 0.0% | 2,846 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 下野市上大領字東原２８４番１９ | 35,900 | 35,700 | +0.6% | 2,873 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市さつき３丁目１８番６０ | 53,600 | 53,400 | +0.4% | 2,878 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市南町６９１番１２ | 51,800 | 51,600 | +0.4% | 2,994 | ↑ | 南 / 5.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |