栃木県真岡市古山の現在の推定地価は、平米単価で11,043円/m²、坪単価で36,506円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 真岡市長沼字住吉１００７番 | 7,350 | 7,400 | -0.7% | 1,394 | ↑ | 北 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 筑西市五所宮字萩山１１１０番５ | 8,600 | 8,600 | 0.0% | 2,214 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 真岡市久下田字西木戸４８６番１６ | 19,000 | 19,100 | -0.5% | 3,018 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 真岡市久下田西４丁目１１２番 | 22,900 | 23,100 | -0.9% | 3,479 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 下野市下坪山字的場５２７番 | 11,500 | 11,600 | -0.9% | 4,232 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 筑西市八丁台２５８番外 | 33,200 | 33,100 | +0.3% | 4,359 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |